2014年，为构建和谐社会，确保广大人民群众住有所居，根据我县委托广州大学房地产研究所做的需求调查和2014-2017年规划并结合我县实际发展情况，进一步完善住房保障制度规划，全面完成市政府下达给我县的“新增公共租赁住房开工建设55套、基本建成保障性住房45套、新增发放廉租住房租赁补贴50户”的目标任务，特制定本方案。
一、工作目标
（一）为顺利完成新增公共租赁住房开工建设55套的目标任务，我县计划于佛冈县石角镇环城西路惠民巷侧地块新建一幢公共租赁住房。项目占地面积6600m2，规划建筑层高3米，共15层，总建筑面积8550m2。其中首层架空用作车辆停放，二层以上为我县公共租赁住房，共112套，户型为两房一厅为主，套型面积控制在60m2以下，项目预计总投资约2500万元（以工程预算审核为准）。大力推进保障性住房工程建设进度，争取尽快落实新开工保障性住房的工程建设，顺利实现实物配租。
（二）为顺利完成基本建成公共租赁住房45套的目标任务，我县将多渠道扩大公共租赁住房房源，加大工业园区公共租赁住房规划、建设力度，切实解决外来务工人员住房困难问题。切实按照省市的要求，将企业园区等符合标准的公寓宿舍纳入我县公共租赁住房管理。
（三）为顺利完成新增发放廉租住房租赁补贴50户的目标任务，按照规定程序，尽快核定新增发放廉租住房租赁补贴家庭，扩大住房保障覆盖面。
二、保障方式
城市低收入家庭保障性住房保障方式要以实物配租为主，发放租赁补贴为辅。实物配租优先面向孤、老、病、残等特殊困难家庭和急需救助的家庭，无特殊原因的家庭以发放租赁补贴为主。
三、主要措施
（一）加大住房保障的宣传力度，做到应保尽保，切实解决中低收入家庭的住房困难问题。
（二）继续做好租赁补贴申报发放工作。按照规定程序，严格做好租赁补贴的申请、审核、调查、组织评议、公示、发放工作。
（三）加强保障性住房建设项目实施的组织协调，督促工程建设责任主体认真按照工程进度要求全面开展建设，抓好工程质量。
（四）加大工业园区公共租赁住房规划、建设力度，切实解决外来务工人员住房困难问题。要挑选规模合适的新建企业，通过政策倾斜、费用减免等方式，支持企业建设公共租赁住房，减轻外来务工人员经济负担。
（五）进一步完善制度建设。根据我县委托广州大学房地产研究所做的需求调查和2014-2017年规划并结合我县实际发展情况，进一步完善住房保障制度规划。
（六）积极筹集项目建设资金。多渠道筹措建设资金的同时，重点做好保障性住房专项资金用于新建和维护保障性住房工作，依法使用中央投资专项资金，确保保障性住房建设工作有序进行。
（七）认真做好日常管理工作。按时完成制度报表的收集、汇总、审核和报送工作。进一歩健全保障性住房准入退出机制，完善低收入住房困难家庭住房档案，建立保障对象基本信息电子档案。
佛冈县城镇廉租住房保障工作
领导小组办公室
2014年4月9日
粤公网安备 44182102000023号
