时代地产佛冈黄花湖项目环境影响评价文件进行审查的公示

项目名称：

时代地产佛冈黄花湖项目

建设单位：

佛冈中意置业有限责任公司

建设地点：

清远市佛冈县汤塘镇黄花湖

环评机构：

长沙振华环境保护开发有限公司

项目概况：

本项目为大型房地产开发项目，总用地面积477020.37m2，规划用地面积477020.37 m2， 投资286000.00万元，项目建42栋32层、4栋30层、4栋29层、1栋9层、6栋11层、60栋2层、3栋酒店低层，1栋酒店主楼、1所九年制学校号、1所幼儿园和民俗风情街10栋商业楼、销售中心、配套设施用房，包括居委会，社区文化活动服务中心、物业管理用房、社区卫生中心，设地下停车场、变配电室及自建污水处理站。

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施：

（1）废气：本项目在运营过程中产生的废气主要是餐饮油烟、备用发电机尾气、机动车尾气、肉菜市场、公厕、地埋式垃圾站和污水处理站臭气。

①机动车尾气

本项目设地下停车库、地上停车场，车辆进出时会产生一定的汽车尾气。地下停车位产生的汽车尾气主要通过机械排风系统通风换气及车库入口的空气交换，然后通过绿化带吸收及自然扩散，预计该股废气可得到有效的扩散，不会在本项目内累积；地上停车位和公交站场产生的汽车尾气则经过绿化带吸收及自然扩散，可得到有效扩散，不会在本项目内累积，故本项目车辆进出时产生的汽车尾气对周围环境的影响不明显。

②餐厅厨房油烟

商业餐厅厨房油烟经运水烟罩+静电油附净化器+除异味装置处理，处理后的油烟经所在楼层屋顶天面排放。外排油烟浓度小于2mg/m3，达到《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）的要求。同时各油烟排口高度与水平方向距敏感建筑的最近距离均符合《饮食业环境保护设计规范》（HJ 554-2010）中规定的“饮食业单位所在建筑物高度小于等于15m时，油烟排放口因高出屋顶”与“经油烟净化和除异味处理后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于10米”的规定。

经上述措施处理后，项目区内油烟废气在高空大气的稀释扩散以及周围绿化带的吸附作用下，不会对周围环境产生明显影响。

③备用发电机尾气

发电机尾气经水喷淋处理后，由内置烟道引至屋顶天面排放，对周围环境的影响不明显。

④肉菜市场、公厕、地埋式垃圾站、污水处理站臭气

本项目肉菜市场应加强管理，将恶臭较大的摊位布置在通风条件较好的位置，定期给市场消毒。

本项目地埋式垃圾站、垃圾收集点不设垃圾压缩功能，仅用于暂存和中转本项目产生的生活垃圾。垃圾收集点采用带盖的垃圾收集桶，每日定时由环卫部门外运处理，实现日产日清。地埋式垃圾站设置独立通风设施，同时定期消毒、杀虫、除臭等防治措施，将有效的减少异味气体的产生。

项目内自建的污水处理站设在夏季主导风向的下风向（东南风），并设置生物除味装置，臭气经生物除味装置进行处理再通过专用风管15米排放，同时在污水处理站周围加强地面绿化，并搭配景观效果，多种植花草、树木，采用植物吸收也能够有效的缓解臭味对周围环境的影响。

建设单位应重视公厕恶臭的影响，加强对公厕的管理，由专人管理，公厕采用直接自动冲水，保持厕所及地板清洁，无积水。保洁人员定时给公厕喷除臭剂或空气清新剂。

（2）废水：本项目一般生活污水经三级化粪池预处理，地埋式垃圾站清洗废水和地下停车场清洗废水采用隔渣沉淀预处理，社区卫生中心产生的医疗废水经消毒预处理，餐饮区产生的含油废水经隔油隔渣预处理，再经本项目自建的污水处理站进行集中生化、消毒处理后，达到广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段一级标准及《城市污水再生利用 绿地灌溉水质》（GB/T25499-2010）后，部分回用于项目内绿化灌溉，部分排入潖江。

（3）噪声：通过对本项目噪声源的调查及其所在的环境位置可知，项目的设备噪声级均在 95dB(A)以下，拟将水泵放置在全封闭式专用房内，同时进行减震处理，防止震动向外传递，再经墙壁隔声之后，该设备不对外界环境造成污染。

本项目各类进、排风机在运行时产生的噪声除机械噪声外，主要来源于气动性噪声，必须对风机加消声弯头进行消声，并进行减振处理，对周围声环境不会造成明显的影响。

经过选择合理位置及对配电设备及配电房进行减噪减振处理，项目的配电房及配电机房对周围环境及敏感点不会产生不良影响。

对于进出小区的机动车加强物业管理，进出停车库时应放慢速度，小区内设置汽车减速缓冲带且禁鸣喇叭，车道周围设置绿化带，则不会对周围声环境造成明显不良影响。

各噪声污染源经过以处理后，项目设备房边界噪声符合《工业企业厂界噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准；本项目边界噪声满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准（昼间边界噪声≤60dB(A)，夜间边界噪声≤50dB(A)）。

（4）固废：本项目营运期主要固体废物为生活垃圾、废油脂和餐厨垃圾、污水处理站的栅渣、剩余污泥和医疗废物。

所有生活垃圾暂存于垃圾容器内，由环卫部门定期清运处理，建设单位应对垃圾容器进行定期消毒、消灭害虫，避免散发恶臭，孽生蚊蝇；餐饮业产的餐厨垃圾，隔油隔渣+高效油水分离装置及静电油烟净化器清出的废油脂属于一般固废，暂存在符合标准的餐厨垃圾专用收集容器内，再交由专业单位回收处理代为处置。

栅渣、剩余污泥属于一般固废，应独立收集，禁止与其他固体废物混装，交由专业单位回收处理代为处置。

社区卫生中心产生的医疗废物属于危险废物（编号：HW01医疗废物），对于卫生站产生的医疗废物，应在卫生站内设置专用的医疗废物临时储存间，医疗废物使用专用的黑色塑料袋收集，暂存于医疗废物临时储存间内，及时委托具有危险废物处理资质的单位转移处置。