佛冈凯旋华府建设项目环境影响评价文件进行审查的公示

项目名称： 

佛冈凯旋华府建设项目

建设单位： 

佛冈东劲房地产开发有限公司

建设地点： 

佛冈县县城106国道南侧、规划龙凤大道西侧

环评机构： 

河南迈达环境技术有限公司

项目概况： 

佛冈东劲房地产开发有限公司拟在佛冈县县城106国道南侧、规划龙凤大道西侧建设佛冈凯旋华府建设项目，总用地面积30061平方米，总建筑面积128561.49平方米，主要建设内容为：3栋27层、2栋24层、3栋30层和2栋商业楼组成。

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施： 

一、施工期主要防治污染设施

1、大气环境影响

施工期对大气产生的污染主要是扬尘、施工机械及运输车辆燃油废气、装修废气，采取如下措施：

①为减少挖土过程中产生过量的扬尘，在晴天或气候干燥的情况下，应适当向填土区、储土堆及作业面、地面撒水；

②开挖出来的泥土应及时填埋或清运，不宜堆积过长时间和堆积过高；

③经常清洗运载汽车的车轮和底盘上的泥土；

④及时清扫因雨水夹带和运输散落在施工场地、路面上的泥土，；

⑤规划好施工车辆的运行路线，选用优质柴油；

⑥在装修油漆期间，应加强室内的通风换气；油漆结束完成以后，也应进行通风换气一至二个月后才能营业或居住。

2、 水环境影响

（1）施工场地暴雨地表径流

就地建设临时沉淀池经沉淀预处理后，尽量回用于施工场地洒水降尘，剩余部分经沉淀后进入雨水管网。

（2）施工废水

施工期的废水主要是施工过程中地基开挖产生的泥浆水，主要污染物为石油类和悬浮物，施工场地建立临时隔油池和沉砂池，清洗污水应进行隔渣、沉淀处理后循环利用，施工场地内废水全部回用，在工程施工期间，施工单位应严格执行《建设工程施工场地文明施工及环境管理暂行规定》，考虑到施工区域的场地现状，应对施工期间地面水的排放方式结合建成以后该项目的雨水、污水的排放方式一起进行组织设计，防止乱排、乱流，严禁排入自然水体。

（3）施工人员生活污水

施工期水污染源主要是施工人员的生活污水。经化粪池预处理达到广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准后，经市政污水管网排入佛冈县城生活污水处理厂集中处理。因此，施工人员生活污水对地表水环境的影响不大。

3、 声环境影响

对噪声环境的影响主要表现在施工期各种施工机械产生的噪声，

为减轻施工噪声对周边敏感点的影响，建议建设单位采取以下防治措施来减轻施工噪声对周边环境的影响：

①限制高噪声机械的使用和调整高噪声设备施工的时间，把噪声大的作业尽量安排在白天；合理布局施工现场，可移动的高噪声设备尽量远离环境敏感点；避免在同一地点安排大量动力机械设备，以免局部声级过高。除此之外，对位置相对固定的机械设备，尽量在工棚内操作，并采取适当的封闭和隔声措施，如可通过排气管、消声器和隔离发动机振动部件来降低噪声；不能进入棚内的，可采取围挡之类的单面声屏障；

②必须在施工场址边界设立围蔽设施，高度不应小于2m，在施工环境敏感点（城东小学、企岭、石角镇中心小学附近进行高噪声施工时必须设立移动式隔声屏障。

③选用低噪声的施工机械设备和施工工艺，施工中禁止使用国家明令淘汰的产生噪声污染的落后施工工艺和施工机械设备；

④在施工过程中施工单位应安排专人对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，严格按操作规范使用各类机械。

⑤加强运输车辆的管理，按规定组织车辆运输，合理规划运输通道；施工场地内道路应尽量保持平坦。

⑥未经批准，严禁在北京时间中午（12:00～14:00）和夜间（22:00～次日早晨06:00）进行产生噪声污染的建筑施工作业；因生产工艺要求需要连续施工，出现夜间必须施工的特殊情况作业时，应当提前3天向当地环保局申报，取得环保局的许可证明，并提前2日公告周围居民，还必须与可能受影响的公众进行协商，双方达成一致后方可施工；

采取上述措施后，项目施工边界噪声可达到《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）的要求，对周边居民日常生活影响不大。

4、 固体废物影响

（1）生活垃圾

主要以有机类废物为主，包括烂菜叶、残剩食物、塑料饭盒和塑料袋、果皮核屑等。将生活垃圾集中收集起来，并由环卫部门定期清运。

（2）建筑垃圾

项目建筑垃圾根据建设部139号令《城市建筑垃圾管理规定》，对于可以回收的(如废钢、铁等)，应集中收集送到回收站；不能回收利用的，不得随意堆放，。同时参照《印发清远市区建筑垃圾管理暂行办法的通知》(清府【2011】129号)，本项目建筑垃圾实行“谁排放谁清运”的原则，从事建筑垃圾运输车辆按统一标准密闭改装并经当地建设主管部门审核合格后方可运输，严禁超限装载；且本项目的建筑垃圾，必须在地方建设主管部门的监督、指导下进行排放，严禁任何单位或个人把建筑垃圾倒进生活垃圾池(桶)内，或倒在河边、塘边、沟渠、路边、绿化带、内街空旷地及其他非指定的受纳场地。采取以上处置措施后，可将施工期建筑垃圾对环境的影响降至最小。

（3）装修垃圾

装修阶段包括室外和室内装修工程，这个阶段产生的建筑垃圾主要有废油漆、废涂料、废弃瓷砖、废弃大理石块、废弃建筑包装材料等。

建筑垃圾的处置应严格执行建设部139号令《城市建筑垃圾管理规定》，对于可以回收的（如废钢、铁等），应集中收集送到回收站；不能回收利用的，不得随意堆放，应当向县政府市容环境卫生主管部门提出申请，将建筑废弃物堆放至指定地点；不允许将建筑垃圾混入生活垃圾。同时装修过程中产生的涂料桶和油漆桶应交由原料供应商回收再利用，禁止随遗随弃。

二、营运期主要污染防治措施

本项目的主要污染源为：生活污水；备用发电机尾气、汽车尾气、油烟废气水泵；备用发电机、水泵、风机和等机电设备产生的噪声和机动车噪声；生活垃圾等。

1、水环境影响

本项目选址处于佛冈县城污水厂的集水范围，为此项目拟采取如下治理措施：生活污水进行隔渣处理、粪便污水经三级厌氧化粪池处理、厨房含油污水经隔油隔渣处理后接入市政污水管网，外排污水的水质应达到广东省《水污染物排放限制》（DB44/26-2001）第二时段三级标准后，再通过市政污水管网进入佛冈县佛冈县城生活污水处理厂污水处理厂。本项目污水经处理后，可达标排放，经城市污水处理厂集中生化处理后，水中污染物能得到有效的降解，外排浓度较低，对该纳污水体的水质不会产生明显影响。

2、大气环境影响

本项目在地下1层专用设备房内设1台550kw的备用发电机组，建设单位将发电机尾气经净化措施处理，达到《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段二级标准，即SO₂最高允许排放浓度≤500mg/m³，NO_x≤120mg/m³，烟色小于林格曼黑度一级标准后，由隔热内置烟道引至天面排放。尾气排放口高于周边30米范围内其他建筑，发电机燃油尾气中的大气污染物在高空风力作用下能较快的扩散，不会给周围的大气环境带来不良影响。此外，由于发电机燃油尾气温度较高，内置烟井需要做好相应的隔热措施，避免热污染给周围环境带来不良影响。

本项目机动车泊位主要位于在地下室，进出车辆以小车为主，尾气污染物浓度相对较小。地下车库机动车尾气由抽排风机引至地面首层避开人行道向绿化带排放，经大气扩散稀释作用后不会对周围空气产生明显的影响。

厨房产生的油烟废气经运水烟罩收集和静电除油烟装置处理后，通过内置烟井引于天面排出。外排废气可满足《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）的要求，废气中油烟浓度小于2mg/m³。排放口周围环境空旷，大气的稀释扩散条件较好，因此，本项目的油烟不会对周围环境造成明显影响

3、声环境影响

本项目的噪声主要来自风机、水泵、备用发电机等设备噪声以及机动车交通噪声。建设单位在设备选购时应选择低噪设备，将备用发电机、水泵、风机等机电设备置于专用机房，并完善减振、隔声、消声及吸声处理；通过落实以上措施后，本项目设备噪声传至边界可符合《社会生活环境噪声排放标准》（GB 22337-2008）2、4类标准，不会对周边环境造成明显不良影响。

4、固体废物影响

本项目固体废物主要包括生活垃圾、厨余垃圾和废油脂。建设单位拟将办公生活垃圾交由环卫部门统一清运处理；厨余垃圾和废油脂需单独收集后交由有相关资质的单位处理。经以上防治措施后，本项目产生的固体废物不会对周围环境以及项目自身产生明显影响。

5、外环境影响

经现场勘查，拟建场地项目北面35米为106国道（50米宽），东面为规划路龙凤大道（60米宽），南面为兴业路（40米宽），西面为企岭和空地，场地周边无发射塔、电视塔等电磁辐射源。项目外环境可能对本项目产生的污染因素主要为市政道路机动车噪声、尾气，经采取相应措施后，项目外环境中各污染因素不会对本项目产生明显的不良影响。