佛冈县政务网--政务信息

地址：佛冈县房管所一楼服务大厅
咨询电话：4284419 4285231
　

一、产权总证的申领(由开发商办理)所需资料：
1、国有土地使用证
2、报建资料
3、竣工验收报告备案表
4、税务完税证明
5、地名委员会证明

二、商品房交易(一手交易)所需资料：
1、广东省商品房买卖合同
2、身份证(复印件)
3、购房证明
4、购房发票正本或缴税证明书；土地增值税发票(复印件)
5、估价答复书

三、二手房交易所需资科：
1、房产证，土地使用权证；
2、估价答复书(可通过窗口委托评估公司评估)
3、买卖双方身份证
4、卖方属国家机关，事业单位、集体经济的企业应持国有资产管理部门批准文件
5、卖方属房改房上市需提交佛冈县职工已购公有住房上市申请表；公用面积和土地出让金分摊费存款送款单(复印件)；公用面积分摊费交款收据
6、住宅买卖须要提供营业税，土地增值税票
7、房地产买卖契约

四、收费项目和标准
1、交易服务费：商品房交易：住宅，每平方米3元(向开发商收取)；非住宅，每平方6元，(由交易双方各承担50％)；粤价[2002]108号
二手房交易：每平方米6元(由买卖双方各承担50％)；粤价[2002]108号
2、监督管理服务费：按评估价2‰(向开发商收取)粤价[2004]167号
3、契税：非住宅3％，住宅1.5％(按评估价)由购买方承担。
4、评估费；评估价的5‰
5、登记费：住宅统一按套收：80元/宗；粤价[2002]63号
非住宅：lOOm²以内90元/宗，超100m²加收10元；粤价[1999]532号
6、测绘费；50m²以内(含本数)80元／宗；50--100m²(含本数)120元/宗；超100m²的加收40元；超过不足100m²的按100m²计收；粤价[1998] 548号

　