民之所盼,行之所向。“房地一体”确权登记工作是有效保障农民合法财产权益、维护农村社会和谐稳定的一项重大惠民、利民工程,也是推进“百千万工程”的重要举措。近年来,佛冈县自然资源局始终认真贯彻落实省、市、县工作部署,以“走在前列,争当示范”为抓手,立足群众所思所想、所愿所盼,明确任务、强化措施、深化服务,扎实推进全县农村“房地一体”确权登记发证工作,助力“百千万工程”走深走实。截至2024年12月29日,全县累计颁发“房地一体”宅基地《不动产权证书》107930宗,“房地一体”宅基地应登记发证率达61.89%、已登记发证率达97.64%,两项考核指标均在全市排名第一。
一、建章立制,高位统筹谋划
佛冈县委、县政府高度重视农村“房地一体”确权登记发证工作,紧紧围绕国家、省、市关于推进“房地一体”农村不动产登记发证的工作部署,成立了佛冈县“房地一体”农村不动产登记发证工作领导小组,全面统筹登记发证工作。先后印发了《佛冈县“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案》、《佛冈县实施“房地一体”农村不动产确权登记发证办法》、《关于建立佛冈县“房地一体”农村宅基地和集体建设用地使用权登记发证工作协调机制的通知》,并持续更新全流程审批和历史遗留问题处置等各项工作指引,为“房地一体”确权登记发证工作提供政策支撑。
二、优化流程,分类高效推动
全县“房地一体”确权登记覆盖6个镇78个行政村1个林场,涉及多部门、多环节审批。为高效有序推进发证工作,佛冈县按片区成立了工作小组,由佛冈县自然资源局组织技术服务单位送服务下乡,坚持需求导向、先易后难的原则,分类指导各乡镇加快推进发证工作。并对“三级认定”签章、补充和整理资料、审核公示等流程进行梳理优化,大大提高了资料签章和登记发证的效率。同时加快不动产权证书颁发工作,持续提升为民办事的服务质量,由镇人民政府统一到不动产登记部门进行领证,并派送至各村委,由村委通知群众领取证书,实现“登记不出村、领证在家门、群众少跑路”
三、创新举措,落实提速攻坚
全县“房地一体”调查总宗数大,且农村历史宅基地建房情况复杂,发证工作过程中遇到的疑难杂症问题多,县自然资源局不畏难、不退缩,与各有关部门积极研究化解历史遗留问题的办法,切实做好确权登记发证工作。根据我县实际情况对确权登记问题“一事一议”分类处置,依法依规提出处置“一户多宅”、“宅基地超占面积”、“非本集体成员占用”等问题处置的办法,创新举措做到“应登尽登”,坚决维护好广大群众的合法权益,用实际行动践行了自然资源系统党员干部的初心使命。
(佛冈县自然资源局开展“房地一体”历史遗留问题研讨会)
四、内培外宣,确保“应知尽知”
多次召开县、镇、村“房地一体”工作推进会,加强业务培训,规范操作流程,严格工作标准,提高工作人员的业务能力与水平。通过线上线下广泛发布《佛冈县人民政府关于开展“房地一体”农村宅基地和集体建设用地使用权确权总登记的通告》,并实地开展宣讲工作,向群众做好“房地一体”政策解读,让群众进一步知悉确权登记相关办理流程和服务事项,确保政策“应知尽知”,符合条件的“应登尽登”。同时充分发挥农村基层自治组织作用,调动农民群众积极参与权籍调查指界确认、登记申请等工作,推动全面完成发证任务。
(佛冈县自然资源局到村委开展政策宣讲和工作推进会)
百舸争流千帆竞,乘风破浪正当时!佛冈县自然资源局将以此为契机,持续查漏补缺,确保“应登尽登”,加快全面完成“房地一体”确权登记工作,并提升宅基地日常登记服务能力和水平,落实便民利民举措,让群众都能拿到“放心证”,为全县经济社会发展提供优质服务和成果,为自然资源资产事业发展作出更大贡献。