山海林地，尽录方寸之间。一砖一瓦，皆有登记依托。
农村“房地一体”确权登记发证，是指农村的宅基地和集体建设用地使用权及地上的房屋所有权实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发证书。以前宅基地使用权发的是《集体土地使用证》或《宅基地使用证》,房屋发的是《房屋所有权证》，现在登记后发的是土地权利和房屋权利为一体的《不动产权证书》。简言之就是将宅基地使用权证和房产证合二为一，为农户重新颁发“不动产证”，不会改变原有产权，只是重新调查核实，将土地和房产进行统一登记管理。
领上“身份证”，农民吃上“定心丸，农村房屋“活”起来。
农村宅基地和集体建设用地“房地一体”确权登记发证工作是党中央确定的重大惠民利民工程，是切实保障农民群众切身利益、进一步盘活农村集体经营性土地资产、助力乡村振兴工作的重要手段。农村不动产权证书替代过去的农村集体土地使用证和房屋所有权证，权属信息更明确，不仅维护了农民宅基地用益物权，更赋予了广大农民更多财产权利，进一步盘活农村土地资源，有效提升村民的合法权益，夯实农业农村发展基础，助推乡村振兴。
“依法依规”、“应登尽登”，全力推进佛冈县农村“房地一体”确权登记工作。
自农村“房地一体”不动产确权登记工作开展以来，佛县自然资源局密切结合“我为群众办实事”实践活动，切实推动农村“房地一体”不动产确权登记发证工作。紧盯农房登记“应登尽登”发证任务，面对疫情期间时间紧、任务重的困境，明确目标任务，坚持“依法依规”、“一户一宅”工作原则，倒排工期，列出工作计划及台账，多措并举，严格按照节点抓好落实。
一是召开专题会议。多次分阶段组织相关工作人员召开工作推进会，传达学习上级文件精神，通报各阶段工作开展情况，提高思想政治站位。按照省、市、县部署，强化措施、压实责任，全力推进权籍调查工作、全面开展登记发证、依法依规开展登记、注重工作协调配合、强化工作宣传培训，确保按时、按质、按量完成全县农村“房地一体”不动产确权登记工作任务。
（专题会议现场照片）
二是举办专题培训。邀请技术单位人员对各基层所人员进行培训，系统阐述我县农村“房地一体”不动产确权登记发证流程、罗列各种类型宅基地及其房屋登记发证收件的材料清单，对登记发证过程中可能出现的问题进行详细讲解，严格明确登簿前审查模式，严把审核关，一户多宅、违法占地等不符合登记条件的一律不予发证，同时坚持“镇、村、组三级确认”的工作原则，最大程度维护群众切身利益。
(专题培训现场照片）
三是积极宣传引导。牵头制订印发《佛冈县“房地一体”农村不动产确权登记发证办法》等规范性文件。充分利用电视、网络等媒体加大政策宣传力度，利用“土地日”“地球日”等系列活动面对面向群众宣讲农村不动产登记的重要意义、法律规定、政策要求和权利义务，让群众真正明白农村不动产登记工作是一项惠民工程、利民举措，充分调动农村干部和农民群众的参与热情，助推农村“房地一体”不动产确权登记工作。
（“土地日”宣传现场照片）
四是精准发力促落实。充分发挥基层自然资源管理所作用，将工作人员分成多个小组，外业与内业分块进行，细化职责分工，落实工作责任，利用休息时间加班加点，批量受理乡镇收件，相互配合，负责认真，加快确权登记进度，形成了争先创优、勤勉实干、齐心协力的浓烈氛围。
（确权登记现场照片）
五是强化督导检查。创新工作办法，建立督导检查制度，按时间节点通报进度，对确权登记工作进行综合审核，确保项目质量，减少纠纷。对第三方技术单位实行目标管理，不定期督导检查，确保按时间节点完成目标任务。
目前,我县农村“房地一体”不动产确权登记工作的初步内业、外业成果已通过了市级的初步验收，数据库已汇交至市一级，共确定确权登记16.8万宗,进村入户调查测量15.6万宗，权属调查完成率为93.5%。
下一步，佛冈县自然资源局将进一步坚持目标导向，紧盯工作环节，严格对标对表，全力推进农村“房地一体”不动产确权登记工作，为保障乡村振兴战略实施、提升农村治理体系和治理能力现代化水平、维护群众合法权益提供坚强的基础保障。
粤公网安备 44182102000023号
