公示说明：为落实佛冈县人民政府工业强县战略，实现建设湾区北新兴产业集聚区的产业发展目标，聚焦园区市政公用设施和产业建设，满足规划区发展新诉求，开展了本次控规修编工作。现就控规修改必要性及规划方案向利害关系人进行公示，公开征询意见。
公示时间：30天。
公示期限：2026年5月22日至2026年6月22日
用地位置：规划区位于汤塘镇和龙山镇交界，东至汤塘镇马安村，南至佛冈县新菱机械有限公司，西至龙山镇潭洲，北至潖江，总用地面积约59.37公顷。
修改必要性：
①新增污水处理设施，优化局部路网
园区内龙山镇污水处理规模扩大，于现厂区东侧新增污水预处理池，因此在规划修编中为污水处理厂预留新增规模用地，并优化局部路网。
②居住用地调整为商住混合用地，满足常住人口多元需求
随着工业发展，外来务工人员、企业管理人员快速集聚，单一居住用地无法满足商业、办公、酒店、休闲等多元需求。
③新增工业用地，满足产业承接与升级
佛冈县作为广东省承接珠三角产业转移主平台，雅迪、约克等龙头企业扩产及配套企业集聚，工业用地供需矛盾突出。新增工业用地可保障重点项目落地，带动税收增长、就业扩容，强化镇域工业支撑能力。
修改内容：
①公园绿地调整为二类工业用地和通信用地；（现状属低效闲置公园用地，且无生态保护价值）
②居住用地调整为二类工业用地和商住混合用地；
③道路用地、二类工业用地调整为排水设施用地；
④二类工业用地调整为商住混合用地；
⑤居住用地调整为二类工业用地和商住混合用地。
修编后各类用地面积变化表
规划修编前的土地利用规划图
规划修编后的土地利用规划图
意见及反馈：
公示期间，任何单位和个人都可以向佛冈工业园管理委员会提出对该规划草案的意见或建议。具体途径如下：
一、通过信函方式将意见寄至：佛冈县石角镇振兴北路行政服务中心三楼佛冈工业园管理委员会办公室（邮编：511600），提交意见的请留下姓名和联系方式，以作进一步联系。
二、通过电话方式将意见反馈至佛冈工业园管理委员会办公室，联系电话：0763-4277802。
佛冈工业园管理委员会
2026年5月22日
粤公网安备 44182102000023号
