经初步审定，我中心拟对下列不动产权利予以首次登记，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条的规定，现予公告。如有异议，请自本公告之日起十五个工作日内（2026年4月17日之前）将异议书面材料送达我中心。逾期无人提出异议或者异议不成立的，我中心将予以登记。
异议书面材料送达地址：佛冈县石角镇振兴中路290号
联系方式：0763-4284419
序号 | 权利人 | 不动产权利类型 | 不动产坐落 | 不动产单元号 | 宗地面积（㎡） | 建筑面积（㎡） | 宗地/房屋用途 | 备注 |
1 | 黎永湛 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村茶元村民小组 | 441821101001JC02037F00010001 | 16.04 | 16.04 | 农村宅基地/住宅 | 黎永湛权籍调查共3宗地，实测宗地面积156.99，批准宗地面积150，超出批准面积6.99；实测房屋建筑面积16.04，核准登记房屋建筑面积16.04，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
2 | 陆常安 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村茶元村民小组 | 441821101001JC04886F00010001 | 88.98 | 206.62 | 农村宅基地/住宅 | 陆常安权籍调查共3宗地，实测宗地面积162.64，批准宗地面积150，超出批准面积12.64；实测房屋建筑面积206.62，核准登记房屋建筑面积206.62，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
3 | 陆常安 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村茶元村民小组 | 441821101001JC04885F00010001 | 22.85 | 22.85 | 农村宅基地/住宅 | 陆常安权籍调查共3宗地，实测宗地面积162.64，批准宗地面积150，超出批准面积12.64；实测房屋建筑面积22.85，核准登记房屋建筑面积22.85，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
4 | 陆伯明 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村茶元村民小组 | 441821101001JC04913F00010001 | 45.34 | 45.34 | 农村宅基地/住宅 | 陆伯明权籍调查共4宗地，实测宗地面积205.44，批准宗地面积150，超出批准面积55.44；实测房屋建筑面积45.34，核准登记房屋建筑面积45.34，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
5 | 钟智君 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村茶元村民小组 | 441821101001JC05756F00010001 | 58.5 | 132.18 | 农村宅基地/住宅 | 钟智君权籍调查共4宗地，实测宗地面积245.58，批准宗地面积150，超出批准面积95.58；实测房屋建筑面积132.18，核准登记房屋建筑面积132.18，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
6 | 曾金华 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村凤新村民小组 | 441821101001JC04357F00010001 | 62.07 | 245.91 | 农村宅基地/住宅 | 曾金华权籍调查共3宗地，实测宗地面积210.29，批准宗地面积150，超出批准面积60.29；实测房屋建筑面积245.91，核准登记房屋建筑面积245.91，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
7 | 曾伟星 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村凤新村民小组 | 441821101001JC04399F00010001 | 89.18 | 111.82 | 农村宅基地/住宅 | 曾伟星权籍调查共4宗地，实测宗地面积189.46，批准宗地面积150，超出批准面积39.46；实测房屋建筑面积111.82，核准登记房屋建筑面积111.82，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
8 | 曾伟星 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村凤新村民小组 | 441821101001JC06327F00010001 | 25.47 | 25.47 | 农村宅基地/住宅 | 曾伟星权籍调查共4宗地，实测宗地面积189.46，批准宗地面积150，超出批准面积39.46；实测房屋建筑面积25.47，核准登记房屋建筑面积25.47，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
9 | 曾伟星 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村凤新村民小组 | 441821101001JC04398F00010001 | 37.19 | 37.19 | 农村宅基地/住宅 | 曾伟星权籍调查共4宗地，实测宗地面积189.46，批准宗地面积150，超出批准面积39.46；实测房屋建筑面积37.19，核准登记房屋建筑面积37.19，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
10 | 曾祥棠 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村大圳村民小组 | 441821101001JC03051F00010001 | 73.48 | 180.08 | 农村宅基地/住宅 | 曾祥棠权籍调查共5宗地，实测宗地面积232.94，批准宗地面积150，超出批准面积82.94；实测房屋建筑面积180.08，核准登记房屋建筑面积180.08，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
11 | 曾祥棠 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村大圳村民小组 | 441821101001JC06315F00010001 | 48.41 | 48.41 | 农村宅基地/住宅 | 曾祥棠权籍调查共5宗地，实测宗地面积232.94，批准宗地面积150，超出批准面积82.94；实测房屋建筑面积48.41，核准登记房屋建筑面积48.41，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
12 | 曾祥棠 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村大圳村民小组 | 441821101001JC02965F00010001 | 48.85 | 48.85 | 农村宅基地/住宅 | 曾祥棠权籍调查共5宗地，实测宗地面积232.94，批准宗地面积150，超出批准面积82.94；实测房屋建筑面积48.85，核准登记房屋建筑面积48.85，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
13 | 范妙影 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村大圳村民小组 | 441821101001JC03146F00010001 | 24.91 | 28.96 | 农村宅基地/住宅 | 范妙影权籍调查共4宗地，实测宗地面积150.81，批准宗地面积150，超出批准面积0.81；实测房屋建筑面积28.96，核准登记房屋建筑面积28.96，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
14 | 范妙影 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村大圳村民小组 | 441821101001JC09124F00010001 | 48.81 | 136.41 | 农村宅基地/住宅 | 范妙影权籍调查共4宗地，实测宗地面积150.81，批准宗地面积150，超出批准面积0.81；实测房屋建筑面积136.41，核准登记房屋建筑面积136.41，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
15 | 范妙影 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村大圳村民小组 | 441821101001JC06314F00010001 | 24.24 | 24.24 | 农村宅基地/住宅 | 范妙影权籍调查共4宗地，实测宗地面积150.81，批准宗地面积150，超出批准面积0.81；实测房屋建筑面积24.24，核准登记房屋建筑面积24.24，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
16 | 范妙影 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村大圳村民小组 | 441821101001JC09126F00010001 | 52.85 | 52.85 | 农村宅基地/住宅 | 范妙影权籍调查共4宗地，实测宗地面积150.81，批准宗地面积150，超出批准面积0.81；实测房屋建筑面积52.85，核准登记房屋建筑面积52.85，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
17 | 曾一文 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村大圳村民小组 | 441821101001JC02974F00010001 | 47.7 | 47.7 | 农村宅基地/住宅 | 曾一文权籍调查共3宗地，实测宗地面积160.37，批准宗地面积150，超出批准面积10.37；实测房屋建筑面积47.70，核准登记房屋建筑面积47.70，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
18 | 曾一文 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村大圳村民小组 | 441821101001JC03038F00010001 | 40.29 | 40.29 | 农村宅基地/住宅 | 曾一文权籍调查共3宗地，实测宗地面积160.37，批准宗地面积150，超出批准面积10.37；实测房屋建筑面积40.29，核准登记房屋建筑面积40.29，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
19 | 曾文益 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村大圳村民小组 | 441821101001JC04405F00010001 | 88.03 | 176.06 | 农村宅基地/住宅 | 曾文益权籍调查共4宗地，实测宗地面积280.53，批准宗地面积150，超出批准面积130.53；实测房屋建筑面积176.06，核准登记房屋建筑面积176.06，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
20 | 曾文益 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村大圳村民小组 | 441821101001JC04406F00010001 | 41.48 | 41.48 | 农村宅基地/住宅 | 曾文益权籍调查共4宗地，实测宗地面积280.53，批准宗地面积150，超出批准面积130.53；实测房屋建筑面积41.48，核准登记房屋建筑面积41.48，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
21 | 曾文益、黄华贞 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村大圳村民小组 | 441821101001JC03041F00010001 | 119.87 | 119.87 | 农村宅基地/住宅 | 曾文益权籍调查共4宗地，实测宗地面积280.53，批准宗地面积150，超出批准面积130.53；实测房屋建筑面积119.87，核准登记房屋建筑面积119.87，超出核准登记房屋建筑面积0。黄华贞权籍调查共3宗地，实测宗地面积230.73，批准宗地面积150，超出批准面积80.73；实测房屋建筑面积119.87，核准登记房屋建筑面积119.87，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
22 | 曾文益、黄华贞 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村大圳村民小组 | 441821101001JC09217F00010001 | 31.15 | 31.15 | 农村宅基地/住宅 | 曾文益权籍调查共4宗地，实测宗地面积280.53，批准宗地面积150，超出批准面积130.53；实测房屋建筑面积31.15，核准登记房屋建筑面积31.15，超出核准登记房屋建筑面积0。黄华贞权籍调查共3宗地，实测宗地面积230.73，批准宗地面积150，超出批准面积80.73；实测房屋建筑面积31.15，核准登记房屋建筑面积31.15，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
23 | 曾文亮 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村大圳村民小组 | 441821101001JC04403F00010001 | 88.06 | 219.49 | 农村宅基地/住宅 | 曾文亮权籍调查共2宗地，实测宗地面积161.39，批准宗地面积150，超出批准面积11.39；实测房屋建筑面积219.49，核准登记房屋建筑面积219.49，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
24 | 曾国锋 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村大圳村民小组 | 441821101001JC02995F00010001 | 24.29 | 24.29 | 农村宅基地/住宅 | 曾国锋权籍调查共3宗地，实测宗地面积197.60，批准宗地面积150，超出批准面积47.60；实测房屋建筑面积24.29，核准登记房屋建筑面积24.29，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
公告单位：佛冈县不动产登记中心
2026年3月27日
粤公网安备 44182102000023号
