经初步审定，我中心拟对下列不动产权利予以首次登记，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条的规定，现予公告。如有异议，请自本公告之日起十五个工作日内（2026年4月17日之前）将异议书面材料送达我中心。逾期无人提出异议或者异议不成立的，我中心将予以登记。
异议书面材料送达地址：佛冈县石角镇振兴中路290号
联系方式：0763-4284419
序号 | 权利人 | 不动产权利类型 | 不动产坐落 | 不动产单元号 | 宗地面积（㎡） | 建筑面积（㎡） | 宗地/房屋用途 | 备注 |
1 | 曾国治 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村大圳村民小组 | 441821101001JC02969F00010001 | 48.88 | 48.88 | 农村宅基地/住宅 | 曾国治权籍调查共4宗地，实测宗地面积249.11，批准宗地面积150，超出批准面积99.11；实测房屋建筑面积48.88，核准登记房屋建筑面积48.88，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
2 | 曾祥永 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村大圳村民小组 | 441821101001JC09172F00010001 | 107.18 | 243.53 | 农村宅基地/住宅 | 曾祥永权籍调查共6宗地，实测宗地面积393.88，批准宗地面积150，超出批准面积243.88；实测房屋建筑面积243.53，核准登记房屋建筑面积243.53，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
3 | 曾扬焕 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村大圳村民小组 | 441821101001JC04418F00010001 | 109.25 | 262.55 | 农村宅基地/住宅 | 曾扬焕权籍调查共3宗地，实测宗地面积187.55，批准宗地面积150，超出批准面积37.55；实测房屋建筑面积262.55，核准登记房屋建筑面积262.55，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
4 | 曾谷田 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村大圳村民小组 | 441821101001JC04337F00010001 | 84.73 | 84.73 | 农村宅基地/住宅 | 曾谷田权籍调查共3宗地，实测宗地面积156.20，批准宗地面积150，超出批准面积6.20；实测房屋建筑面积84.73，核准登记房屋建筑面积84.73，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
5 | 曾祥兰 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村大圳村民小组 | 441821101001JC04410F00010001 | 67.57 | 67.57 | 农村宅基地/住宅 | 曾祥兰权籍调查共8宗地，实测宗地面积415.19，批准宗地面积150，超出批准面积265.19；实测房屋建筑面积67.57，核准登记房屋建筑面积67.57，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
6 | 曾祥兰 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村大圳村民小组 | 441821101001JC06316F00010001 | 24.55 | 24.55 | 农村宅基地/住宅 | 曾祥兰权籍调查共8宗地，实测宗地面积415.19，批准宗地面积150，超出批准面积265.19；实测房屋建筑面积24.55，核准登记房屋建筑面积24.55，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
7 | 曾令汉 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村大圳村民小组 | 441821101001JC02997F00010001 | 56.83 | 140.81 | 农村宅基地/住宅 | 曾令汉权籍调查共5宗地，实测宗地面积423.37，批准宗地面积150，超出批准面积273.37；实测房屋建筑面积140.81，核准登记房屋建筑面积140.81，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
8 | 曾新源、曾一文 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村大圳村民小组 | 441821101001JC03049F00010001 | 72.38 | 176.88 | 农村宅基地/住宅 | 曾一文权籍调查共3宗地，实测宗地面积160.37，批准宗地面积150，超出批准面积10.37；实测房屋建筑面积176.88，核准登记房屋建筑面积176.88，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
9 | 吴春梅 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村大圳村民小组 | 441821101001JC04946F00010001 | 26.21 | 26.21 | 农村宅基地/住宅 | 吴春梅权籍调查共3宗地，实测宗地面积154.55，批准宗地面积150，超出批准面积4.55；实测房屋建筑面积26.21，核准登记房屋建筑面积26.21，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
10 | 曾祥兰 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村大圳村民小组 | 441821101001JC03288F00010001 | 42.49 | 42.49 | 农村宅基地/住宅 | 曾祥兰权籍调查共8宗地，实测宗地面积415.19，批准宗地面积150，超出批准面积265.19；实测房屋建筑面积42.49，核准登记房屋建筑面积42.49，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
11 | 曾祥兰 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村大圳村民小组 | 441821101001JC04411F00010001 | 36.4 | 36.4 | 农村宅基地/住宅 | 曾祥兰权籍调查共8宗地，实测宗地面积415.19，批准宗地面积150，超出批准面积265.19；实测房屋建筑面积36.40，核准登记房屋建筑面积36.40，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
12 | 曾祥兰 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村大圳村民小组 | 441821101001JC04409F00010001 | 88.12 | 214.7 | 农村宅基地/住宅 | 曾祥兰权籍调查共8宗地，实测宗地面积415.19，批准宗地面积150，超出批准面积265.19；实测房屋建筑面积214.70，核准登记房屋建筑面积214.70，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
13 | 黄华贞 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村大圳村民小组 | 441821101001JC03284F00010001 | 79.71 | 186.33 | 农村宅基地/住宅 | 黄华贞权籍调查共3宗地，实测宗地面积230.73，批准宗地面积150，超出批准面积80.73；实测房屋建筑面积186.33，核准登记房屋建筑面积186.33，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
14 | 曾坚平 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村大圳村民小组 | 441821101001JC04349F00010001 | 66.48 | 66.48 | 农村宅基地/住宅 | 曾坚平权籍调查共7宗地，实测宗地面积683.39，批准宗地面积150，超出批准面积533.39；实测房屋建筑面积66.48，核准登记房屋建筑面积66.48，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
15 | 曾坚平 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村大圳村民小组 | 441821101001JC06306F00010001 | 48.63 | 48.63 | 农村宅基地/住宅 | 曾坚平权籍调查共7宗地，实测宗地面积683.39，批准宗地面积150，超出批准面积533.39；实测房屋建筑面积48.63，核准登记房屋建筑面积48.63，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
16 | 曾坚平 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村大圳村民小组 | 441821101001JC02011F00010001 | 52.91 | 52.91 | 农村宅基地/住宅 | 曾坚平权籍调查共7宗地，实测宗地面积683.39，批准宗地面积150，超出批准面积533.39；实测房屋建筑面积52.91，核准登记房屋建筑面积52.91，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
17 | 曾祥棠 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村大圳村民小组 | 441821101001JC06312F00010001 | 24.26 | 24.26 | 农村宅基地/住宅 | 曾祥棠权籍调查共5宗地，实测宗地面积232.94，批准宗地面积150，超出批准面积82.94；实测房屋建筑面积24.26，核准登记房屋建筑面积24.26，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
18 | 钟榕池 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村上和塘村民小组 | 441821101001JC05409F00010001 | 32.86 | 32.86 | 农村宅基地/住宅 | 钟榕池权籍调查共2宗地，实测宗地面积156.17，批准宗地面积150，超出批准面积6.17；实测房屋建筑面积32.86，核准登记房屋建筑面积32.86，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
19 | 钟榕池 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村上和塘村民小组 | 441821101001JC05410F00010001 | 123.31 | 294.37 | 农村宅基地/住宅 | 钟榕池权籍调查共2宗地，实测宗地面积156.17，批准宗地面积150，超出批准面积6.17；实测房屋建筑面积294.37，核准登记房屋建筑面积294.37，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
20 | 钟炳炎 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村上和塘村民小组 | 441821101001JC03689F00010001 | 122.46 | 134.46 | 农村宅基地/住宅 | 钟炳炎权籍调查共3宗地，实测宗地面积203.20，批准宗地面积150，超出批准面积53.20；实测房屋建筑面积134.46，核准登记房屋建筑面积134.46，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
21 | 钟国林 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村上和塘村民小组 | 441821101001JC03778F00010001 | 99.13 | 223.14 | 农村宅基地/住宅 | 钟国林权籍调查共4宗地，实测宗地面积216.44，批准宗地面积150，超出批准面积66.44；实测房屋建筑面积223.14，核准登记房屋建筑面积223.14，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
22 | 黄桂分 | 宅基地使用权/房屋所有权 | 佛冈县石角镇凤城村上和塘村民小组 | 441821101001JC04599F00010001 | 19.01 | 19.01 | 农村宅基地/住宅 | 黄桂分权籍调查共5宗地，实测宗地面积367.78，批准宗地面积150，超出批准面积217.78；实测房屋建筑面积19.01，核准登记房屋建筑面积19.01，超出核准登记房屋建筑面积0。 |
公告单位：佛冈县不动产登记中心
2026年3月27日
粤公网安备 44182102000023号
