利民之事，丝发必兴。充分发挥住房公积金制度作用，切实解决群众住房问题，助力实现人民的安居梦，是住房公积金管理部门的职责所在。为此，根据市委、市政府的工作部署，住房公积金个人贷款存量房“带押过户”政策应运而生。

　　公积金带押过户是一种便民惠民的房地产交易方式，它允许在房屋还有未结清的公积金贷款的情况下进行过户。这种方式简化了交易流程，缩短了交易时间，并减轻了购房人的资金压力。

　　首先，公积金带押过户的便民性体现在它不需要卖家在交易前还清原有住房的贷款、注销抵押登记。在传统的房屋交易过程中，卖家通常需要先还清贷款，然后才能办理过户手续，这往往需要耗费大量时间和资金。而公积金带押过户政策允许在贷款未结清的情况下进行过户，大大简化了交易流程，为买卖双方提供了便利。

　　其次，公积金带押过户的惠民性体现在它减轻了购房人的资金压力。在传统的房屋交易过程中，购房通常需要支付较高的首付款或全款，这对于许多家庭来说可能是一笔不小的负担。而公积金带押过户政策允许购房人使用公积金贷款购买房屋，并可以在贷款未结清的情况下进行过户，这大大减轻了购房人的资金压力。

　　此外，公积金带押过户政策还有助于防范交易风险。在传统的房屋交易过程中，由于存在贷款未结清等问题，交易双方往往需要承担较高的风险。而公积金带押过户政策通过金融机构的参与和监管，确保了交易的合法性和安全性，有效防范了交易风险。

　　公积金带押过户政策为购房人提供了更多便利和灵活的房地产交易方式，减轻了购房人的资金压力，防范了交易风险，并具有一定的惠民性质。下一步，住房公积金佛冈管理部将根据“惠民公积金·服务暖人心”的要求，落实好公积金带押过户政策，推动我县房地产市场的健康发展，满足居民的刚性和改善性住房需求。