枫仕丹顿

1．项目名称解读

项目由利鑫房地产开发有限公司开发。

枫：取枫丹白露皇宫之意，代表极之尊贵、豪华、有极高品味，又富有艺术品味的寓所。

仕：取名仕之意，表示高品味的人仕。

丹顿：现代西方豪华品牌的名称，如劳斯丹顿、威尔丹顿等。

枫仕丹顿：尊贵名仕居住的豪华、有高品味、富有艺术品牌住宅。

2．项目基本信息

2．1 项目概况

项目地块位置优越，位于佛冈“城市东移”核心位置，周围有地税局、佛冈体育馆、佛冈中学、佛冈人民医院、影剧院、博物馆，是未来佛冈的经济、文化、居住中心。

整个项目计划开发投资1.8亿元人民币，工程于2007年12月份动工，计划2009年7月份全部竣工交付使用。建设工程至今已完成框架工程的第二十四层。

项目总用地面积9853平方米,总建筑面积60906平方米，其中首层商业面积4796平方米,住宅面积48633平方米,总规划住宅292户，地下停车库180个,绿化率45%；

南塔C栋、北塔A、B栋三大建筑，其中南塔30层，两梯三户；北塔29层，两梯四户。北塔第28层01、02单元为复式单位。

2．2项目位置

枫仕丹顿位于清远市佛冈县新城市中心，离县政府约1公里处，南连106国道和京珠高速，西面紧临佛冈县城区，东面3公里为一大型度假村——省级羊角山旅游度假区。项目交通便利，106国道沿潖江南岸穿行，更在2公里处接通京珠高速，到广州仅需60分钟车程，到花都国际机场仅需40分钟车程，到清远、英德分别仅需45分钟和50分钟车程。

2．4规划理念

建筑风格现代、简约、时尚，哑白色外立面清新雅致，配套成熟完善，商业氛围浓郁，生活居家舒适便捷，同时建筑设计和户型设计也从一开始就高起点要求，充分体现国际豪宅的韵味。

3.项目优势介绍：

（1）地段优势：

新发展区域，佛冈东移发展区域；（雅居花园、金碧花园、港深花园、名汇花园、明珠花园几大楼盘集中于东部地段，目前已经初步形成了东部人居区域，未来必将继续发展扩大）

整个佛冈县区南北为山，局限了发展区域只能向东西两端发展，目前西片区集中了大量的工厂，区域发展趋向于工业化，基于以上原因，佛冈人居发展区域必将集中在东部，并继续向东延伸发展。

（2）项目自身优势：

佛冈标杆建筑，三十层高层建筑，树立了佛冈高层住宅的标杆地位，置业于标杆高层住宅小区是一种高贵身份的体现；

负一层地下停车场规划设计，实行人车分流，避免了小区绿化区域存在车辆行驶，提高小区环境居住舒适度既行人的安全性；

首层大型商业中心，面积达4796平方米，为目前佛冈规模最大的商业中心，未来将引进大型超市，为日常生活购物带来便利；

二层首创佛冈空中花园、空中泳池，户户设立入户花园；

配备六部名牌电梯——“上海三菱电梯”，保证电梯运行的安全、舒适；

项目所有水电管线设立专位管道，空调外机摆放位置采用彩色铝合金百页窗铝装饰，确保项目整体外立面的美观度。

（3）工程方面优势：

项目建设单位为“广东省第五建筑工程有限公司”，保证了施工的安全及建筑质量。本项目建筑施工期间排栅围护栏保持整齐整洁，是一种高施工质量的体现；

本项目整体规划，一次性开发，避免了后续开发施工对入住业主的噪音、居住观景影响。